Для обеспечения строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, а также проведения капитального ремонта или перепланировок наша компания занимается разработкой проектной документации, состоящей из материалов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения

Наша компания имеет все необходимые лицензии и большой опыт разработки проектной документации как для нового строительства, так и для проведения реконструкции, а также согласования перепланировок

При проектировании зданий и сооружений взаимодействуем с ведущими архитектурно-проектными бюро, применяющими BIM-технологии для оптимизации экономики и сроков реализации проекта

● Сформируем техническое задание на проектные работы

● Поучаствуем в необходимых тендерах и выберем нужных подрядчиков

● Оптимизируем проектные решения и снизим затраты

● Осуществим контроль сроков и качества проводимых работ

● Получим заключение экспертизы проектной документации

● Подготовим техплан для ввода ОКС в эксплуатацию

Готовы применить накопленный опыт комплексного обслуживания коммерческих объектов по согласованию перепланировок и регистрации долгосрочных договоров аренды. Обладаем сильной технической и юридической экспертизой по оптимизации фактических характеристик зданий и помещений в сведениях ЕГРН после произведённой перепланировки.

В портфолио команды десятки реализованных проектов по изменению фасадов зданий при изменении колористических решений, устройстве новых входных групп, раннее заложенных оконных и дверных проёмов, обустройстве холодных тамбуров или пандусов

Предлагаем различные варианты проектных решений с целью их классификации под проведение внутренней перепланировки или капитального ремонта, а не реконструкции здания

● Обеспечим проведение технического обследования здания

● Подготовим проект с визуализацией изменений фасада

● Получим актуальный технический паспорт ГБУ МосгорБТИ

● Согласуем колористический паспорт фасадов здания

● Подготовим технический план на внесение изменений в сведения ЕГРН

● Получим выписку из ЕГРН с учётом изменений фасада

Осуществляем функцию технического надзора при проведении обследования объектов капитального строительства и подготовке строительно-технических экспертиз, необходимых для качественной оценки безопасности технического состояния объектов с целью определения возможности проведения реконструкции, капитального ремонта здания или перепланировки помещений

● Оценим техническое состояние объекта перед проведением сделки

● Определим возможность проведения реконструкции или капитального ремонта

● Определим степень износа здания и инженерных систем

● Определим причины возникновения дефектов здания

● Произведём оценку реальных затрат от исходной сметы

● Сверим выполненные строительные работы с проектной документацией

● Выступим экспертами в досудебной или судебной экспертизе

● Оптимизируем результаты обмеров под текущие сведения ЕГРН

● Подготовим проектную документацию с необходимыми разделами

● Получим необходимые согласования с надзорными органами

● Подготовим технический план на внесение изменений в сведения ЕГРН

● Получим выписку из ЕГРН с изменёнными данными

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) представляет собой буклет архитектурных и планировочных решений, чертежей, внешней и внутренней организации объекта недвижимости, а также внешнего вида и цвета объекта с целью сохранения архитектурно-художественного облика столицы

Имеем практику разработки и согласования АГР для получения разрешения на строительство или реконструкцию, согласование изменений внешнего облика здания или легализацию объектов самовольного строительства